Questo articolo è apparso originariamente su Vita costiera
Quando si tratta di vendere la propria casa, non si può negare l'importanza di fare una buona prima impressione. Che inizia con la vernice interna ed esterna della tua casa, dai colori alla qualità fino alle finiture. Abbiamo chiesto ai migliori agenti immobiliari e home stager di tutto il paese i loro migliori consigli su come massimizzare il valore della casa con la vernice. Ecco cosa avevano da dire.
1. Gli esterni hanno un aspetto migliore con più colori.
PER esterno della casa è in genere la prima cosa che vedono i potenziali acquirenti e gli agenti immobiliari tendono a concordare sul fatto che questo primo incontro sia un fattore trainante per le vendite. Con questo in mente, il Istituto per la qualità delle vernici ha cercato di individuare ciò che rende un buon lavoro di verniciatura esterna. La loro scoperta: più colori aumentano il fascino del marciapiede. Mentre una singola tonalità può facilmente trasportare uno spazio interno, le superfici ampie e varie di un esterno di casa richiedono una tavolozza più stratificata per creare interesse visivo.
2. La giusta tonalità può aumentare la tua metratura.
Ok ok. La vernice non può effettivamente rendere più grande una stanza. Ma un sondaggio 2016 di arredatori d'interni condotto da Trulia ha scoperto che alcuni colori possono dare l'illusione che una stanza sia più grande di quanto non sia in realtà. I veri preferiti? neutri ariosi come Cloud White di Benjamin Moore , Fumo vorticoso di PPG Paints , e Lucernario di Farrow & Ball . Un altro trucco del designer per far sembrare uno spazio più grande: dipingere le pareti e tagliare lo stesso colore.
3. Il rosso è una svolta. (Tranne sulle porte anteriori!)
Il rosso può evocare i preferiti di tutti gli americani come le torte di ciliegie e le scuole di una stanza, ma quando si tratta di interni, tende a ottenere una F con i potenziali acquirenti di case. 'I colori dominanti hanno maggiori probabilità di alienarsi', spiega Pam Hopgood di Perfect Match Homes , una società di home staging in Florida. 'Dato che il rosso è particolarmente focoso e deciso, è il più difficile per gli acquirenti guardare oltre'. L'unico punto in cui il rosso è favorevole? Porte anteriori , dove è una scelta classica con un appeal quasi universale. (Gli ingressi rossi fanno anche parte del vernacolo architettonico in luoghi disparati come la Scozia e il Giappone.)
4. I soffitti non dovrebbero essere trascurati.
La superficie spesso trascurata può avere un serio impatto sull'impressione generale di un acquirente di uno spazio. 'Un soffitto bianco brillante e dipinto di fresco può far sembrare una stanza più leggera e i soffitti più alti', spiega l'agente con sede a Santa Barbara Nick Svensson di Compass . Con gli acquirenti costantemente alla ricerca di spazi ariosi e molta luce, questo è un grande vantaggio.
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5. Non puoi battere una cucina bianca.
Prendi qualsiasi rivista di arredamento per la casa (possiamo suggerire Vita costiera !) e lo vedrai cucine bianche regno. Gli agenti immobiliari concordano sul fatto che il look fresco, che rende facile per i proprietari di casa incorporare i propri colori di accento, è il massimo quando si tratta di rivendita. Molti sito il National Kitchen & Bath Association's sondaggio annuale, che anche nel 2017 ha individuato nel bianco il colore preferito in cucina.