Decorazioni natalizie tradizionaliCredito: wbritten/Getty ImagesA novembre e dicembre, non sorprende che le persone lo siano in vena di fare acquisti —ma hanno voglia di fare acquisti per una nuova casa? La saggezza popolare dice che le vacanze non sono un buon momento per vendere una casa, quindi potresti anche prendere l'elenco della tua casa e rimetterlo in vendita nel nuovo anno. Tuttavia, ci sono diverse ragioni per cui questo non è il miglior modo di agire.
Le persone potrebbero temere che la loro inserzione rimarrà sul mercato per 2 mesi senza ottenere alcuna trazione con gli acquirenti, o potrebbero temere l'idea di dover tenere pulita la loro casa per le proiezioni durante le vacanze. Ogni famiglia e ogni mercato immobiliare è diverso, ma alla fine una casa che non è sul mercato non si vende. Continua a leggere per altri 5 motivi che i professionisti ti dicono dovrebbero esci di casa sul mercato attraverso le vacanze.
I dati potrebbero dirci che la tarda primavera è il momento migliore per elencare la tua casa, ma non tutti hanno il beneficio dell'attesa metà o tre quarti dell'anno perché la primavera rotoli intorno a elenca le loro case . Lo stesso vale per gli acquirenti. Senza dubbio ci saranno meno scorte durante l'inverno, il che significa meno concorrenza, sia dal punto di vista della vendita che dell'acquisto. Le persone a cui piace fare il giro delle case 'solo per guardare' probabilmente non lo fanno quando fuori ci sono 30 gradi. Avrai meno potenziali acquirenti, ma saranno acquirenti seri.
Proprio come l'estate è il momento migliore per le famiglie per spostarsi mentre la scuola è fuori, è anche più conveniente per le famiglie guardare le case e spostarsi mentre i bambini sono in pausa per le vacanze. Novembre e dicembre sono un momento di vendita privilegiato per tutti gli acquirenti in una crisi temporale per acquistare qualcosa prima del nuovo anno. Possono inoltre essere incentivati da bonus di fine anno. E tutti i venditori che decidono di togliere la loro casa dal mercato perderanno quegli acquirenti motivati.
Anche se potrebbe essere un po' più stressante del solito tenere pronta la casa aperta durante le vacanze, con i pacchetti e la confezione regalo, l'organizzazione di feste e la cottura dei biscotti, le vacanze danno innatamente alla tua casa un ambiente speciale che attirerà gli acquirenti in. L'inverno è già più buio e più freddo del resto dell'anno, il che non aiuta a mettere in scena la tua casa, ma per fortuna le vacanze ti danno una scusa per portare un po' di calore e luce.
Alza il termostato o accendi un fuoco scoppiettante prima che la gente venga a uno spettacolo per aggiungere immediatamente un livello di intimità al tuo spazio. Inoltre, l'odore dei biscotti (o della preparazione del sidro) farà sentire le persone a casa (come fanno anche il resto dell'anno). Qualunque decorazioni natalizie dovrebbe essere minimale e classico in modo da non ingombrare il tuo spazio o distrarre dalla stanza stessa e sicuramente non nascondere caratteristiche di vendita come una mensola del camino originale o grandi finestre. Ma una ghirlanda fresca, un albero semplice e alcuni fiocchi rossi potrebbero attingere alle emozioni di un acquirente e aiutarlo a iniziare a vedere questo come la propria casa, e niente guida una vendita come una sensazione istintiva.